Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Bairro Scharlau – São Leopoldo/RS
✨ Amplo, confortável e pronto para morar!

Se você procura um imóvel completo, com ótima localização e excelente infraestrutura, este apartamento é a escolha ideal para você e sua família.

📍 Localização estratégica:
Região fora da área de alagamento, próxima a supermercados, bancos, farmácias e com acesso facilitado às rodovias RS-240 e BR-116. Perfeito para quem valoriza praticidade e mobilidade no dia a dia.

✅ Características do imóvel

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 88,03 m² de área útil | 105,41 m² de área total

• Banheiro social

• Semi mobiliado

• Cortinas blackout em todos os ambientes

• 3 aparelhos de ar-condicionado (incluindo 1 de 18.000 BTUs)

• Aquecedor a gás — água quente em todas as torneiras

• Cozinha equipada com forno elétrico, fogão de mesa e exaustor

• Churrasqueira privativa para seus melhores momentos 🍖

• Vaga coberta

• Excelente posição solar: sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes iluminados e arejados

🏢 Infraestrutura do condomínio

• Elevador

• Salão de festas equipado

• Piscina coberta

• Porteiro eletrônico

• Gás central

💰 Custos

• Condomínio: R$ 341,00

• IPTU: R$ 1.500,00/ano

✔️ Um apartamento que combina conforto, comodidade e segurança em um dos melhores pontos da Scharlau.
Perfeito para quem deseja morar bem e com total qualidade de vida!