Terreno para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

O bairro Rio Branco concentra conveniência e fluxo constante em São Leopoldo, cercado por uma malha consolidada de supermercados, farmácias e escolas que garante demanda permanente por serviços e moradia. É nesse cenário de alta densidade comercial que se posicionam estes 508 m² de área total, um terreno com dimensões que permitem projetos de ocupação otimizada e aproveitamento máximo do solo. O perfil da região atrai um público que prioriza resolver a vida a pé, o que reflete diretamente na liquidez para revenda ou locação comercial e residencial de padrão médio. Investir aqui significa garantir um ativo em um quadrante de valorização previsível, onde a oferta de terrenos com essa metragem se torna cada vez mais rara. A topografia favorece o canteiro de obras e acelera o cronograma de entrega. Vale analisar as possibilidades construtivas e o potencial de retorno sobre cada metro quadrado disponível. Vamos conversar sobre os detalhes técnicos e os índices urbanísticos deste lote.

Pontos Fortes

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno amplo com grande potencial para desenvolvimento,
comportando em média até 5 casas. Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, comércio, escolas e serviços.

Observações

🏦 Banco
📮 Agência Correio
🚌 Parada de ônibus
⛽ Posto de combustível
🏥 Posto de saúde
🌳 Praça
🍽️ Bares e restaurantes
🏫 Escola
💊 Farmácia
🛒 Supermercado / Mercado
🌾 Agropecuária
👶 Creche
🔧 Ferragem

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99753-5409  Samantha Petry Nunes

Estância Velha / RS.
(51) 99753-5409 
samapenunes@gmail.com

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